Projekty architekta

Apartamenty idą jak świeże bułeczki

Choć coraz więcej osób w naszym społeczeństwie narzeka na brak pracy, a co za tym idzie środków do życia, okazuje się, że rynek oferujący apartamenty wciąż ma się dobrze. W największych miastach powstają nowe, nowoczesne i bezpieczne osiedla, na których świecące przepychem apartamenty rosną jak grzyby po deszczu. Coraz więcej miast ma również swoje dzielnice, w których stawiane są tylko i wyłącznie imponujące apartamenty. Mieszkania te kierowane są do bogaczy, którzy luksus chcą mieć zawsze w zasięgu ręki. Z zaistniałej sytuacji wynika, że bogatych ludzi w kraju nie brakuje. Wręcz przeciwnie. Wykształceni, inwestujący w zagraniczne firmy ludzie szybko dochodzą do wielkich pieniędzy. W nowo wybudowanych apartamentowcach na szczęśliwców czekają niebywałe luksusy. Należą do nich między innymi prywatne baseny, salony SPA na własny użytek czy siłownie. Wszystko to oczywiście darmowo, do użytkowania w pakiecie z apartamentem. Nie trzeba chyba dodawać, że każde z mieszkań posiada własny, przestrzenny taras oraz miejsce parkingowe. Inwestorów cieszy sytuacja obecnie panująca na rynku. Dzięki temu mogą tworzyć mieszkania i osiedla warte parę milionów złotych. Nie muszą się też martwić, że zabraknie chętnych do wykupienia tych luksusowych apartamentów.

Nowoczesna architektura

Obecnie architekci przechodzą samych siebie. Wielu z nas nawet nie wie, jakie piękne budowle można podziwiać na całym świecie. Prawdziwi architekci potrafią wyczarować prawdziwe cuda, o których nie sposób szybko zapomnieć. Warto wziąć pod uwagę na przykład budynki w Dubaju. Ich wygląd jest oszałamiający. Czasami są one tak oryginalne, że wielu z nas zastanawia się, jak to jest możliwe, ze udało się osiągnąć taki poziom architektury. Jeżeli interesujesz się nowoczesnymi budowlami to warto obserwować nowości, które pojawiają się wielu zakątkach świata. Warto przejrzeć przede wszystkim budowle w Dubaju, które są marzeniem każdego architekta. Architektura to doskonała dziedzina nauki, dzięki której świat się rozwija. Zostać architektem wcale nie jest tak łatwo. Jeżeli mówimy o architektach światowej klasy to widzimy doskonałe budowle, na które nie możemy się napatrzeć. Warto zainteresować się architekturą i warto przejrzeć zdjęcia najlepszych i najnowocześniejszych na świecie budynków. Z całą pewnością podczas oglądania zdjęć tych budynków nie będziesz się mógł nadziwić co do tego, jak wspaniale one wyglądają. Gdybyś zobaczył je na żywo, na pewno zabrakło by ci tchu. Architektura to przede wszystkim sztuka.

Dom w kilka tygodni

Marzeniem większości z nas jest posiadanie własnego domku. W uprzywilejowanej sytuacji są osoby, które posiadają odpowiednie zasoby finansowe na realizację tego marzenia. Jednakże ludzie w nieco gorszej sytuacji materialnej także mogą stać się posiadaczami takiej nieruchomości. Jak to możłiwe? Przede wszystkim dzięki  preferencyjnym kredytem przeznaczonym dla osób chcących stać się właścicielami samodzielnej nieruchomości. A po drugie dzięki nowoczesnym rozwiązaniom budowlanym. Te ostatnie pozwalają nie tylko na skrócenie czasu postawienia konkretnego budynku, ale przede wszystkim na znaczne obniżenie kosztów takiej budowy. Domy z prefabrykatów są o kilkadziesiąt procent tańsze od tych stawianych tradycyjnym sposobem. Co więcej czas ich budowy wynosi zwykle tylko kilka tygodni. Tak wiec osoby, które kilka miesięcy przed jakimś ważnym dla siebie wydarzeniem zdecydują się na rozpoczęcie inwestycji z pewnością zakończa ją na długo przed wyznaczoną datą. Dzięki temu  zadowoleni będą zarówno właściciele nieruchomości, jak i firmy wykonujące konkretne zlecenie. 

Ogrodzenie Twojego ogrodu

Budując dom czy projektując ogród, znaczenie mają nie tylko względy estetyczne – bardzo dużą rolę odgrywa także bezpieczeństwo, które zapewnia się przede wszystkim przez odpowiednie ogrodzenie. Od dawien dawna, ogrodzenia pełniły rolę podstawowej ochrony bezpieczeństwa domowników, szczególnie jeśli zakończone były grotami, uniemożliwiając przestępcom dostanie się do środka, bowiem łatwo można było się na nie nadziać. Obecnie nie myśli się o ogrodzeniu jako takim środku zapobiegawczym, ale takie rodzaje płotów również istnieją – jest to jednak raczej kwestia podświadomości. Przy wyborze ogrodzenia ludzie kierują się raczej ceną i trwałością takiego ogrodzenia aniżeli jego wyglądem czy innymi dodatkowymi funkcjami, no chyba, że po prostu nie cierpią na brak pieniędzy i mają zamiar ogrodzić posesję tak, aby nie tylko ochraniała, ale jeszcze spełniała swoje funkcje estetyczne. Do najczęściej wybieranych płotów jednak należą płoty betonowe, płoty drewniane bądź płoty żeliwne, a także płoty z siatki – prawdopodobnie najtańsze ale i najmniej estetyczne.

Rodzaje umów pośrednictwa w Polsce

W naszym kraju historia biur pośrednictwa nieruchomości nie jest stosunkowo długa, jeżeli porównamy to z innymi krajami naszego kręgu kulturowego. Jednak w tym czasie nadrabiamy w tej dziedzinie zaległości w dość szybkim tempie i obecnie w naszym kraju działa około 6 tysięcy biur nieruchomości, albo działających indywidualnie, albo też zrzeszonych w sieci sprzedażowe. W swojej działalności nasze rodzime agencje nieruchomości biorą generalnie przykład z firm tego rodzaju działających poza granicami naszego kraju, przy czym inne są nieco prowizje stosowane u nas. Generalnie stosowane są 2 rodzaje umów pośrednictwa, z których najpopularniejsze to umowy tak zwane otwarte, a więc zawierane na czas nieokreślony, jednak z możliwością szybkiego ich zerwania przez klienta. Takie umowy dają możliwość zawierania ich przez klienta sprzedającego nieruchomość z wieloma biurami nieruchomości, co dodatkowo zachęca klientów do wybierania tego rodzaju umów, jeżeli już decydują się na współpracę z biurem nieruchomości. Rzadziej wybierane są umowy pośrednictwa na wyłączność, są to generalnie umowy stosowane w przypadku około 25 procent klientów biur nieruchomości.

Czy popularne są nieruchomości?

Wiele osób, kiedy potrzebuje informacji na temat nieruchomości to się zniechęca. Można dowiedzieć się wiele rzeczy na ich temat. Każdemu z nas marzy się miejsce, w którym będzie mógł odpocząć wraz z rodziną. Dlatego też ogromną rolę w naszym życiu powinno odgrywać to, czy mamy gdzie mieszkać, czy nie. Jeśli coś pokrzyżuje się nam i będziemy musieli zmienić miejsce zamieszkania, wtedy powinniśmy jak najszybciej znaleźć miejsce, którym będziemy mogli nocować. Nieruchomości są bardzo popularne. Wiele osób je kupuje po to, by móc na nich zarobić. Nieraz wynajmują oni mieszkania osobom, które potrzebują jakiegoś miejsca, w którym będą mogli zamieszkać. Jest mnóstwo takich osób. Mieszkając w miejscu, gdzie jest dużo turystów można bardzo dużo zarobić wynajmując swoje mieszkanie. Wiele turystów, gdy nie ma gdzie zamieszkać, to korzystają z ofert, jakie inni im oferują. Dlatego też kupowanie nieruchomości jest bardzo popularne wśród ludzi. Każdy z nas chciałby mieć parę mieszkań, najlepiej w różnych miejscowościach.

Nieruchomości zagranicą

Wielu z nas marzy się posiadanie domu zagranicą. I choć jeszcze kilkanaście lat temu, marzenie tego typu było jedynie mrzonką, zarówno ze względu na zaporowe ceny, jak i na sytuację geopolityczną, to dziś z powodzeniem znaleźć możemy wiele ciekawych ofert i kupić sobie dom w dowolnym zakątku świata bez większych problemów. Jak jednak znaleźć dobrą nieruchomość, która nas zainteresuje i w jaki sposób przeprowadzić wszelkie formalności, które powiązane będą bezpośrednio z zakupem? Tu najlepszym wyjściem z sytuacji będzie z całą pewnością skorzystanie z pośrednictwa agencji nieruchomości, która to zna się na swoich działaniach bez większego problemu i umożliwia nam osiągnięcie zadowalających pod każdym względem efektów. Dobry pośrednik w obrocie nieruchomościami wyszuka dla nas odpowiednie oferty w tym zakresie, znajdzie rozsądne wyjście z każdej sytuacji, a przede wszystkim, przeprowadzi nas przez wszelkie formalności powiązane z tym tematem. To zaś jest doskonała gwarancja powodzenia w zakupach tego typu.

Mieszkanie jak z bajki

Firm, oferujących remonty nieruchomości jest całe mnóstwo. Jak trafić na ekipę, która podoła naszym oczekiwaniom i sprawi, że nasz dom w efekcie końcowym będzie wyglądał wprost zniewalająco? Czy warto remontować samemu? Te pytania zadajemy sobie, kiedy w końcu decydujemy się na podjęcie dość trudnej decyzji o remoncie. Doskonale zdajemy sobie sprawę, że przeprowadzenie generalnej odnowy naszego mieszkania nie jest rzeczą prostą. To wielotygodniowa męczarnia zarówno dla domowników jak i sąsiadów. Nieustający jazgot wiertarek czy piły do przycinania płytek podłogowych, to tylko część z czekających na nas „niespodzianek”. Lecz kiedyś zacząć trzeba. Tak więc, gdy już podejmiemy tę, jakże trudną dla nas, decyzję, że czas zabrać się za remont mieszkania, powinnismy dokładnie przeanalizować sobie strategię działania. Od czego zacząć? Dla jednych remonty mieszkań to tylko malowanie ścian czy wymiana terakoty, dla innych to gruntowna przebudowa mieszkania lub domu. Należy pamiętać, że w przypadku wyburzania ścian, należy uzyskać zgodę właściciela budynku bądź administracji. Warto również zastanowić się, czy w ramach zaoszczędzenia paru groszy na ekipie remontowej, jesteśmy w stanie sami podołać remontowemu szaleństwu. Jeżeli nie jesteśmy pewni swoich możliwości manualnych, możemy spróbować wykonać łatwiejsze prace, takie jak malowanie ścian, samemu, natomiast fachowcom zostawić nieco bardziej skomplikowane zadanie, jak kładzenie kafelek czy wymianę futryn i drzwi.

Zmiany w budownictwie energetycznym w roku 2012

Jedną z wielu konsekwencji wejścia Polski do Unii Europejskiej jest konieczność przystosowania naszego budownictwa do wymogów odpowiedniej energooszczędności. Dyrektywa unijna 2010/UE mówi o tym, że w przypadku stosowania w budownictwie technologii zapewniających wysoką energotyczność powstających budynków, możliwe jest dofinansowywanie przez poszczególne państwa Unii tego rodzaju inwestycje. Przepis ten nie stanowi jednak o dotacjach płynących bezpośrednio z Unii. Poszczególne państwa członkowskie UE wprowadziły już we własnym zakresie odpowiednie przepisy, na podstawie, których to inwestorzy uzyskują ulgi finansowe lub też ulgi podatkowe, związane z budownictwem energooszczędnym. W naszym kraju dotychczas nie powstały jeszcze żadne regulacje, zachęcające do inwestowania środków w oszczędne systemy energetyczne w budownictwie. Przewiduje się, że w roku 2012 takie uregulowania prawne – w związku z dyrektywą unijną – będą musiały w naszym kraju powstać. Będzie to niezbędne, gdyż od lipca 2012 roku wejdą w życie przepisy już wykonawcze do wspomnianej na wstępie dyrektywy unijnej, a określające normy budowlane dotyczące energetyczności budynków.